シエリア甲子園一番町

  • 兵庫県西宮市甲子園一番町

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩13分

  • 2024年築 / 4階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,390万円
81.9万円/㎡
相場
5,129万円
77.9万円/㎡
2,809
4,355
5,902
7,448
AI査定結果
推定相場価格
5,129万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜5,902万円
66.2万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
シエリア甲子園一番町
5,390万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 65.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/115,390万円81.9万円1階 65.82㎡ 2LDK東
2025/10/205,490万円83.4万円1階 65.82㎡ 2LDK南東
2025/08/205,780万円87.8万円1階 65.82㎡ 2LDK東
2025/03/256,280万円95.4万円1階 65.82㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
シエリア甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅13分 5,390万円81.9万円65.82㎡2LDK1階 / 4階建 東2024年76戸RC
2025/12/10マスターズマンション苦楽園中楽坊
西宮市奥畑
苦楽園口駅12分 4,380万円83.6万円52.42㎡1LDK5階 / 6階建 南西2022年123戸RC
2025/07/19ワコーレ夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅7分 6,850万円97.6万円70.17㎡3LDK2階 / 4階建 南西2022年27戸RC
2025/05/23プレサンスロジェ夙川
西宮市常磐町
西宮駅9分 4,780万円93.1万円51.37㎡2LDK6階 / 7階建 西2024年36戸RC
2025/02/04レ・ジェイド甲東園
西宮市上大市三丁目
甲東園駅6分 7,080万円96.5万円73.33㎡3LDK5階 / 6階建 南2020年49戸RC
2025/10/19ジオ門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅4分 5,480万円88.3万円62.08㎡2LDK4階 / 7階建 西2021年34戸RC
2025/11/03ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ
西宮市上大市四丁目
甲東園駅12分 5,998万円73.2万円81.98㎡4LDK5階 / 6階建 西2021年26戸RC
2025/11/16リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 4,980万円68.5万円72.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC
2025/11/25レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町
西宮市樋ノ口町二丁目
門戸厄神駅15分 5,180万円73.8万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 西2020年94戸RC
2025/10/27プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
西宮市門前町
門戸厄神駅11分 5,140万円72.1万円71.3㎡2LDK+1階 / 6階建 南東2020年50戸RC
2025/08/03ポレスター西宮北口薬師町
西宮市薬師町
門戸厄神駅10分 6,080万円75.7万円80.37㎡3LDK1階 / 6階建 -2020年45戸RC
2025/08/09リバーガーデン西宮酒蔵通り
西宮市石在町
西宮駅10分 4,990万円69.9万円71.41㎡3LDK5階 / 10階建 南2021年93戸RC
2025/05/24ジオ西宮北口ザ・クレール
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,780万円89.4万円75.84㎡3LDK3階 / 8階建 西2019年51戸RC
2023/11/25プラウド西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 6,980万円96.6万円72.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2021年28戸RC
2024/03/03ジオ西宮北口松山町
西宮市松山町
西宮北口駅18分 5,880万円77.5万円75.91㎡3LDK6階 / 6階建 南2021年43戸RC
2024/04/20ポレスター上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅11分 4,980万円64.3万円77.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2019年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、西宮市では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は西宮市の平均と比較して7.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
76.6万円/㎡
前年比+14.9%
西宮市
76.2万円/㎡
前年比-23.2%

マンション概要

マンション名シエリア甲子園一番町
所在地兵庫県西宮市甲子園一番町
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩13分
築年月2024年
階数4階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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