2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.9万円/㎡
前年比+2.7%
西宮市
83.6万円/㎡
前年比+5.7%
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シエリア甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
/ 甲子園口駅 徒歩13分
2024年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
5,391万円
81.9万円/㎡
3,201
4,661
6,121
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,391万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜6,121万円
70.8万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
シエリア甲子園一番町
5,490万円（83.4万円/㎡）/ 1階 / 65.82㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,490万円 | 83.4万円 | 1階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 5,780万円 | 87.8万円 | 1階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 6,280万円 | 95.4万円 | 1階 | 65.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | シエリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅13分 | 5,490万円 | 83.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/21 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅12分 | 5,800万円 | 87.1万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 6,850万円 | 97.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンスロジェ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 4,780万円 | 93.1万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/04 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 西宮市上大市四丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,150万円 | 70.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,280万円 | 70.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/03 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 6,080万円 | 75.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/21 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,140万円 | 72.1万円 | 71.3㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅10分 | 4,990万円 | 69.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/18 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 8,500万円 | 103.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ジオ西宮北口松山町 西宮市松山町 | 西宮北口駅18分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/20 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ甲子園口三丁目 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.46㎡ | 2LD | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、西宮市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は西宮市の平均と比較して0.2%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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兵庫県西宮市高須町一丁目
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2000年築 / 11階建 / 316戸 / RC造
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